国土部：今年已落实保障住房用地2万公顷

中广网北京8月7日消息（记者黄耀伟）由中国发展研究基金会举办的保障性住房国际研讨会今天举行，国土资源部副部长胡存智在会上介绍，今年国土资源部门计划安排保障性住房土地供应4.76万公顷，目前已经落实用地2万公顷，用地落实率80%。

胡存智介绍，近三年来保障性住房用地供应呈逐年增加势头。2010年落实保障性住房用地2.51万公顷，2011年落实用地4.36万公顷，2012年计划安排保障性住房用地供应4.76万公顷，为年度测算用地需求的1.76倍。

胡存智表示，在增加保障性住房用地供应量的同时，从四个方面逐步完善土地供应和使用的管理政策。

一是改革保障性住房用地计划指标的管理方式。审定并直接安排106个城市的保障性住房用地计划指标，其他城市用地指标采用自己先行安排，年底根据具体落实情况报国土资源部核销。

二是加强保障性住房的土地审批和供应管理。对廉租房、经济适用房和中低价位、中小套型的商品住房等三类住房的用地进行重点管理，各地上报用地规划时，住宅用户地单独列出。这三类住房用地不得低于住宅用地年度用地总量的70%。在计划安排时优先供应，优化住房用地的供应结构。

三是增量和存量并重。廉租房和经济适用房目前都是划拨方式，由县级以上人民政府划拨。公共租赁住房中的非市场运营部分，也可以使用划拨方式。

四是加强土地监管，落实用地政策。廉租房单套建筑面积40平米以内，经济适用房60平米以内。禁止以划拨方式取得土地，用于商业住房的开发。