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7月份赣州共计出让40宗土地 拍卖收入逾16亿元

来源:赣州房地产信息网

发布时间:2012年08月02日

    8月1日,本网(赣州房地产信息网)记者从江西省国土资源厅了解到,7月份,赣州全市共推40宗土地入市,拍卖收入为166819.3266亿元。
 
    统计数据显示,2012年7月份,赣州共推出40宗土地。从土地用途上看,7月份工业用地共出让16宗,成交总价为4153.3816万元;住宅用地15宗,成交总价为115347.555万元;商服用地7宗,成交总价为47256.42;公共管理与公共服务共2宗,成交总价为61.97万元。

    


    从竞买主体上看,7月份的40宗土地拍卖中,14宗土地为自然人所竞得,25宗土地为公司法人竞得,1宗为自然人和法人联合竞得。
 
   从行政区域上看,7月份,赣州市区有6宗土地出让,而本月兴国县土地出让宗数最多,共计8宗地块,分别为兴国县永丰蜜梨交易市场的C07、C11、C12、C15地块,以及兴国县江背华坪开发带区域的4宗地块。其他市县如赣县、宁都、信丰、定南、崇义、寻乌、南康、大余、龙南、全南、会昌、定南等均有土地出让。


    


    从成交金额上看,编号为DBA2012005,位于赣州市章江新区H25、H26地块以62506.37万元的总地价,成为了7月份单笔成交金额最高的地块。编号为DBR2012008,位于宁都县三环南路安置小区的一宗地块,成交价为1416.9884万元/亩,溢价率高达305%,是7月份所有土地出让交易中溢价率最高的地块。
 
   7月份以来,赣州土地市场迎来了大爆发,相比于6月的22宗环比上涨了81%。实际上,赣州上半年前期土地出让情况低迷。从4月份开始才达到月均21宗的土地出让。7月份40宗土地的集中出让,一定程度上反映了市场对土地的需求和信心正在不断回升,而7月份赣州新建商品房市场成交情况的火热正是市场卖房自信的来源。

  随着降息对房地产市场的正效应不断扩散,卖房市场不断拿地,未来赣州房地产市场将迎来一波供应潮,这对于房价居高不下的赣州来说或许是个利好。

来源:赣州房地产信息网

责任编辑:章政通

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