7月份赣州共计出让40宗土地 拍卖收入逾16亿元

    8月1日，本网（赣州房地产信息网）记者从江西省国土资源厅了解到，7月份，赣州全市共推40宗土地入市，拍卖收入为166819.3266亿元。
 
    统计数据显示，2012年7月份，赣州共推出40宗土地。从土地用途上看，7月份工业用地共出让16宗，成交总价为4153.3816万元；住宅用地15宗，成交总价为115347.555万元；商服用地7宗，成交总价为47256.42；公共管理与公共服务共2宗，成交总价为61.97万元。

    

    从竞买主体上看，7月份的40宗土地拍卖中，14宗土地为自然人所竞得，25宗土地为公司法人竞得，1宗为自然人和法人联合竞得。
 
   从行政区域上看，7月份，赣州市区有6宗土地出让，而本月兴国县土地出让宗数最多，共计8宗地块，分别为兴国县永丰蜜梨交易市场的C07、C11、C12、C15地块，以及兴国县江背华坪开发带区域的4宗地块。其他市县如赣县、宁都、信丰、定南、崇义、寻乌、南康、大余、龙南、全南、会昌、定南等均有土地出让。

    

    从成交金额上看，编号为DBA2012005，位于赣州市章江新区H25、H26地块以62506.37万元的总地价，成为了7月份单笔成交金额最高的地块。编号为DBR2012008，位于宁都县三环南路安置小区的一宗地块，成交价为1416.9884万元/亩，溢价率高达305%，是7月份所有土地出让交易中溢价率最高的地块。
 
   7月份以来，赣州土地市场迎来了大爆发，相比于6月的22宗环比上涨了81%。实际上，赣州上半年前期土地出让情况低迷。从4月份开始才达到月均21宗的土地出让。7月份40宗土地的集中出让，一定程度上反映了市场对土地的需求和信心正在不断回升，而7月份赣州新建商品房市场成交情况的火热正是市场卖房自信的来源。

　　随着降息对房地产市场的正效应不断扩散，卖房市场不断拿地，未来赣州房地产市场将迎来一波供应潮，这对于房价居高不下的赣州来说或许是个利好。