20日起，国家上调个人住房公积金贷款利率，这对我市将带来哪些影响？昨日，记者从市住房公积金管理中心了解到，利率调整后，我市至少有1.7111万住房公积金贷款者受到影响。
新政影响我市上万公积金贷款者
根据10月19日发布的《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》，从10月20日起，上调个人住房公积金贷款利率。其中，5年期以下(含)贷款由现行的3.33%上调至3.50%，上调0.17个百分点；5年期以上贷款由现行的3.87%上调至4.05%，上调0.18个百分点。
据市住房公积金管理中心主任兰德华介绍，截至9月30日，市住房公积金管理中心2010年度已发放3004笔个人住房公积金贷款，发放贷款金额5.1亿多元。历年来已累计发放个人住房公积金贷款2.3万多笔，累计发放金额30多亿元。
目前正在还贷的客户共17111人，而且市住房公积金管理中心目前发放的个人住房公积金贷款全部是5年期以上。这意味着，此次上调个人住房公积金贷款利率，我市将有17111人受到直接影响，每月需多支付相应的利息(见右栏“算账”)。
今年内老房贷继续执行原利率
在利率调整前发放贷款的老房贷，是否也从20日起执行新利率？对此，兰德华表示，按照上级通知，存量贷款(即利率调整前的老房贷)继续执行原有利率政策，但从2011年1月1日起执行新的利率标准。新增贷款从2010年10月20日(含)起执行新的利率标准，具体执行时点以贷款发放时间为界点。2010年10月19日前(含)已发放贷款的客户，仍执行原利率标准，其余新增贷款按新的利率标准执行。
同时，在开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市，贷款利率按照5年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10％执行，并随个人住房公积金贷款利率变动做相应调整。对此，兰德华称，此次试点城市没有涉及广东省，因此这条政策对我市无影响。
【算账】贷30万20年每月多还28.4元
市民谢芳兰上个月在惠城区河南岸某小区买了一套二居室，总价43万元，申请了个人住房公积金贷款。由于谢芳兰属于首次购房，按政策规定，首付3成，贷款7成。为此，谢芳兰申请了30万元个人住房公积金贷款，还款期限为20年。
谢方兰是按等额本息方式还款，今年的月还款额为1797.46元；执行新利率后，即从2011年1月1日起，谢芳兰每月还款额约为1825.85元，月增加了28.4元。
比商业贷款每月省347元
同样以谢芳兰为例，如果选择按商业贷款、等额本息还款方式计算，执行新利率后，商业贷款基准利率为6.14%，谢芳兰每月应还款2173.59元。相比住房公积金贷款，商业贷款每月还款多了347.74元。
