2012年6月赣州地块出让情况

　　赣州市国土资源局于6月13、14日接连放出多地块，章江新区分别为章江新区H27地块，k2、k19地块，H25，H26地块。河套老城区V-H、K地块等。章江新区总面积达232493.2(348.73亩)，k2、k19地块，总面积达156.04亩，本次挂牌起始价为32874.11万元。

　　章江新区k2、k19地块周边还有赣州自然博物馆、赣州中央生态公园和赣州中学等。与高校园区隔江相望，生活、休闲极其方便。一石激起千层浪，一时间各界议论纷纷。而章江新区H25.H26地块土地主要用途商住配套五星级酒店，幼儿园。地段优越、地块方整，面积大、总价高、引发地产大鳄再入赣州的猜想，成为众人关注的焦点。

　　赣州市创新区位于市中心城区南面，与章江新区隔江相望。规划范围西面、北面到章江、东面到京九铁路、南面到潭东镇、总面积约30平方公里。涵盖交通组织、设施配置、生态保护、绿化景观等各方面因素。河套老城区配套设施齐全等。下面是赣州六月地块的出让情况；

　　一、六月地块的出让情况

　　1、K2,K19挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下：

　　3 、H27挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下：

　　5、河套老城区V-H、K地块挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

　　二、章江新区地块的优势及情况

　　章江新区是赣州市城市未来发展的核心区域，是集行政办公、商务金融、文化博览、休闲娱乐、居住生活等多功能为一体的综合 生态文明新区。市政府之前发布的章江新区城市设计明确指出，赣州规划提出“叶脉”状的空间结构，在金脊两侧发展叶脉状片区级公共服务设施，加强金脊与周围片区的联系，提升片区活力，带动整个片区的发展。　　

　　章江新区整体形成的空间结构可归纳为“一轴、一环、四心、五带、五区”的空间结构体系：一轴(绿轴)：是指在原有联系复兴区及创新区的“1”字形中央金脊转变而成的“凸”字型轴线：纵轴是沿原有金脊轴线设置的联系南北区域的城市发展主轴，延续城市发展脉络；一环(绿环)：是指通过在章江新区西侧设立的生态防护廊道，与章江一起形成章江新区的生态外环，将章江新区与西侧产业区有效隔离，形成整个新区的外围生态屏障。四心(绿心)：是指北部行政中心，中部商业金融中心，生态绿化核心及南部综合商务办公中心。　　    五带(绿带)：是指原机场飘带绿地、沿金脊对称布置的东侧飘带绿地、拓宽的金脊中央绿化带及结合中央生态公园，通过道路中央及两侧绿化带方式打通的两条横向绿化通廊，整体构成两横三纵的网络状生态绿化通廊，将山水环境引入城市内部，远山、近水与城市融为一体。五区：指的是中央金脊核心区和外围的四个居住片区。

　　H25、H26地块的土地用途也明确指出将配套建设五星级酒店、幼儿园。在继距离老城区最近的章江新区北部行政中心基本配套日趋完善之后，处于南部综合商务办公文化中心的H27地块，H25、H26组团地块将引领本区域走向发展增速的轨道。从中不难看出政府运筹帷幄的决心，在如此重要的区位中，布局一线房企引领区域发展，显得尤为重要。地块如下：

章江新区H27地块，H25、H26地块
 

　　章江新区K2、K19地块主要用于商住。四周环绕着新赣州大道、梅关大道、东江源大道和唐江路四条路，K2、K19地块被中间的沙洲坝路分割开。其中新赣州大道、梅关大道和东江源大道三条大道为章江新区主干道。章江新区K19地块更是坐落在新世纪大桥边上，江景、桥景风光旖旎。该地块周边还有赣州自然博物馆、赣州中央生态公园和赣州中学等。与高校园区隔江相望，生活、休闲极其方便。地块如下：

章江新区K2、K19地块地址
 

　　河套老城区配套设施齐全，离市中心近。新区地段优越地，块方整，面积大总价高。创新区折链接赣州与南康经济的发展，将会是新型的工业园区，交通便利坐落城市的链接出口地段。

　　综合上面不难看出赣州正引领中心城区经济的发展。未来的几年将打造园林城市为目标。也不难看出政府运筹帷幄的决心，在如此重要的区位中，布局引领区域发展，显得尤为重要。不管哪块地块其区位因素都有其发展的优势。期待着房企们再次守候。