5月南昌新房价环比涨幅全国第一

    本报讯 记者刘媛报道：昨日，国家统计局公布了5月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。5月份南昌新建住宅价格、新建商品住宅价格环比均上涨0.2%，涨幅在全国70个大中城市中位列第一。

　　数据显示，在北上广等一线城市新建商品住宅价格环比仍保持下跌形势下，南昌5月份新建商品住宅价格环比已率先于一线城市上涨0.2%，涨幅和天津并列位于70个大中城市第一。这也是南昌房价连续7个月环比下滑后，首次环比价格开始上涨。另外，南昌成为同比价格下降58个城市之一。统计数据显示，5月份南昌新建住宅价格同比下降2%，跌幅排在同比下跌58个城市中前十。二手房方面，5月份南昌二手住宅价格环比上涨0.3%，同比下跌6%。南昌今年以来二手房价格也明显走出了颓势。分月度环比数据来看，1月下跌0.6%，2月下跌0.2%，3月下跌0.1%，4月下跌0，5月开始上涨0.3%。

　　业内人士认为，央行连续降低存款准备金率，三年半以来首次降息，虽然意不在救楼市，但对资金紧张的房地产市场仍是一剂强心针。加上南昌地方的楼市微调政策如南昌购房契税优惠范围扩大、公积金贷款额度提高等，在一定程度上放松了调控。虽然目前以价换量仍然是房地产主流的销售策略，但是少数开发商已开始尝试小幅上调价格，房价上涨已露端倪。