外资行：房贷利率随行就市 渣打疑似房贷业务关闸

    在中资行的多家银行频现首套房贷利率优惠的政策后，外资行显然也没有掉下队来。

　　记者日前走访了汇丰、渣打、花旗等多家外资行，得到的信息是，花旗银行和汇丰银行目前可以申请首套房贷利率8.5折的优惠。但奇怪的是，渣打银行的多家营业网点称，目前渣打银行不提供房贷业务，记者随后致电渣打银行上海某支行的业务人员，该人员也称，该行目前没有提供房贷业务。

　　记者对此采访了渣打银行房贷业务相关负责人，该负责人称，该行房贷业务的相关政策并无改变。客户通过正常流程申请，经核查流程确认符合相关购房及按揭政策者，该行会给予批复及发放。

　　外资行随行就市有优惠

　　“只要您贷款数额在120万元以上，个人信用没问题，大部分的客户都可以争取到首套房贷利率的8.5折优惠。”花旗银行某支行的个贷人员告诉记者。

　　“如果您是北京户口，或者在北京有5年以上的纳税记录，那么基本上就可以争取到首套房贷的8.5折优惠。”汇丰银行的业务人员告诉记者。

　　去年10月份开始，在银根紧缩的情形下，各地房贷市场出现了水涨船高的态势。各中资行首套房贷现在基本上首付5成，利率上浮10%-20%左右。

　　但当时汇丰银行首套房贷可享受9折优惠。一位国有银行的工作人员告诉本报记者：“外资行则是因为长期依赖个人住房贷款量不是很多，在这个时候对优质的客户推出优惠活动，既不会提高风险，还可以招揽顾客。”

　　随后，由于国内信贷收紧的要求和外币资金成本的增加，2011年11月，多家外资行上调了外币房贷利率。渣打银行对记者表示，结合房产市场调控情况及内部成本及风险控制等因素，该行于去年11月1日上调部分存量外币（美金，港币）住房抵押贷款利率。此次调整仅限该行小部份美金及港币住房按揭贷款外籍客户，于其贷款合同约定之权利义务范围内所做商业调整，影响范围不大。

　　花旗银行表示，目前花旗银行在房贷政策方面仍然维持基准利率和首付比例，但是已经暂停了外币新增房贷的业务。

　　而东亚银行曾在接受本报记者采访时表示，对于外币的房贷利率该行并未上浮。