五月赣州全市备案套数达2896套 同比增33.45%

    由于首套房与自住房政策微调，刚需抓住机会入市。五月全国各地楼市成交情况频传捷报，成交量有较大幅度所上升，具有代表性的全国十大重点城市新房成交量(包含保障房)为56513套，比4月同期上涨22.6%，其中广州和青岛涨幅超过六成。全国54个典型城市累计成交已创2011年初新一轮调控以来的月度新高。业内人士认为，楼市红五月已经敲定。

    不少业内人士认为，刚需出手的时机已到。一方面是因为政策的调整，央行于5月18日宣布再次上调存准金率，全国30多地也相继出台楼市微调政策，刺激刚需入市，大多数城市的微调政策过关。不少专家表示楼市调控见底。在这种情况下，可谓是刚需入市出手的大好时机。刚需族们也看准时机，大量入市。

    专家分析指出，尽管楼市回暖迹象明显，但是国家限购限贷的底线不会放松，给楼市降温的决心不会动摇，所以未来楼市不会有太大的起伏。

    乐居数据统计显示，赣州本市5月新建商品住宅备案面积为68993.29平米，备案套数为619套；非住宅备案面积为10948.56平米，备案套数为141套；备案面积合计为79850.56平米，备案套数为760套。

    赣州全市5月新建商品住宅备案面积216727.8平米，备案套数为1965套；非住宅备案面积为49887.43平米，备案套数为931套；备案面积合计为285893.3平米，备案套数合计2896套。比四月份的2170套增加了726套，同比增长率为33.45%。

    各项数据表明，赣州楼市和全国楼市情况基本相符。成交量也有较大幅度回升，赣州楼市似乎渐趋回暖。但是未来楼市走向或与全国类似，不会有太大起伏。