中国最富城市东莞现场勘察:1138家银行网点富人资源争夺战
东莞是一个造富的城市、一个富人最聚集的城市、一个具有高质量富人的城市。你可曾想到,开设不到一周的私人银行,就吸引了近100个1000万以上的私人客户。
东莞全国200强城市中,唯一地级市
东莞位于广东省中南部,珠江口东岸,东江下游的珠江三角洲。与广州和深圳相连,又毗邻港澳。得天独厚的地理位置,及国家政策的扶持,创造了东莞经济的一个又一个的腾飞。
在全球金融危机中,作为世界工厂的东莞,成为受冲击较大的城市之一,东莞市市政府决定乘此次机会转型。将加工贸易转型升级科技创新。在一系列的政策新刺激下,东莞经济转型已初见成效。2010年东莞经济规模在国内排名第九、在全球500强城市里,又排名195位。
以今年二季度数据显示,东莞GDP二季度累计值1938.45亿元,城镇居民人均可支配收入累入值是19634元,城镇居民人均消费性支出,累计值是13331元。东莞不论是GDP还是人均可支配收入及消费支出都是广东最高的地区市。
1138个银行网点,属银行必争之地
富人聚集之地必定成为银行必争之地,最初只有东莞农业银行 、东莞银行,接着四大行、股份制银行开始步局,再到外资行的进入。现如招商银行在东莞开设了第一个私人银行。截止到今年6月份,东莞人民币存款余额达到5428.31亿,储蓄存款3134.09亿,金融机构贷款余额3194.99亿。
在这个城市的居民,依仗着实体经济创造了大量的个人财富。银行在当地所提供的服务相对单一,对个人业务以存款为主,对公业务主要为中小企业贷款。
东莞市4个区28个镇,每个镇区都具有明显的产业特点。GDP排名第一的虎门,以物流、服装及电子为主,该镇的居民以企业主居多。89个银行网点,虽四大行占主体,兴业银行 以商贷通业务平台主打中小企业贷款业务。而中信银行 及招商银行则根据当地居民情况加大私人银行业务,吸收中高端理财服务。
长安镇坐居东莞GDP第二把交椅,小镇楼盘的价格比东莞市区的高,其消费水平都等同于深圳市。但该地区贫富差距大,高端理财主力则是太太团队,主要购买私人银行理财产。而当地居民理财意识加强,低端客户量较多,并主要以银保产品为主,长期投资,低风险低收益。
大朗镇现开辟出松山湖,未来是富人聚集之所,现已有多家银行提前进驻此地,如中行,工行 等。
东莞市四个区,也各有各特点。最富南城,最穷万江。银行的布居也是相当有特色。南城区富人聚集,并且有大量的企业中高管理层,此处的银行在理财方面都是以高端产品为主,门槛较高。
记者发现具有东莞特色的产品,奇峰2号,该产品50万元的门槛,收益达到7%以上,该产品只由东莞银行和工商银行代销。并在东莞以外的地方不进行销售。
东莞除了富人多以外,大大小小的工厂也很密集。在以企业为主的城镇,各银行纷纷推出中小企业贷款,但是整体信贷的紧缩,及中小企业贷款风险的加大,各银行对企业的要求大大提高。有的要求要多家企业做单保,有的则要求企业在阿里巴巴的会员才行。甚至有些银行对放贷金额也是有要求。如大行对500万的贷款不做。