8月5日，有媒体报道称，中国银监会近日建议各家商业银行暂停北京、上海、深圳、杭州的第三套房贷，其他地区的第三套房贷则可自主决定是否暂停。据称这一消息还得到了三位业内人士的确认。他们表示银监会要求对于未叫停的地区，第三套房的首付要提高至六成、利率上浮50%。
而根据4月份“新国十条”的规定，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
此外，报道还称银监会要求各家商业银行应上收第三套房审批权限到总行，各分行要定期提供第三套房贷的统计报告，并要求对第三套房贷要严格执行政策。
同时，报道称，监管当局要求在一些前期房价过度上涨的城市，银行要将房价下跌50%-60%的最恶劣情况放在压力测试当中，以检测该种情况对银行造成的负面影响有多大。对此，业界人士指出，新的假定情境可能表明了一种担忧情绪，即去年创下历史记录的1.4万亿美元新贷款起到了刺激楼市泡沫的作用，可能会导致违约债务大幅增长。自4月中旬以来，监管机构已收紧了房地产贷款规定，并对市场上的投机活动进行了打击。
不过，虽然刚刚进入8月就传来了诸多不利因素，但已经公布7月份销售情况的房企表现仍然稳健。截止8月5日，共有万科、复地、富力三家大型房企公布了7个月的销售情况。其中万科7月份实现销售面积75.8万平方米，销售金额84.4亿元，分别比2009年同期增加30.1%和64.9%，单月销售均价为11135元；复地集团7月单月实现销售额6.17亿，单月销售面积4.95万平方米，同比分别增长28%和2%；富力地产7月销售额约人民币31亿元，销售面积达约21万平方米，同比分别增加70%和19%。
