台“金管会”清查发现十银行不动产授信偏高

台“金管会”上周清查发现约10家银行不动产授信比重偏高，将要求提改善计划，并针对住宅贷款提0.5%-1%的损失准备，尤其台湾“央行”列管的13个地区提取比例更高。银行为避免获利受影响，将降低不动产相关授信。

台“央行”最近也盯上豪宅贷款，将透过金融检查，审视各银行对豪宅贷款的授信状况，若有发行异常数据，将要求银行限期改善，情节重大者就会祭出罚则。

“金管会”主要以“建筑融资余额占放款比重是否逾15%”、“购置住宅贷款及修缮贷款占放款比重是否逾40%”两大指标，观察银行不动产授信比重是否偏高。

据了解，这10家左右银行，包括公股银行与民营银行都有，其中“购置住宅贷款及修缮贷款占放款比重”最高的有60%以上。

“金管会”将要求这些银行提改善计划，逐步调降建筑融资余额、住宅贷款及修缮贷款金额。

（台湾《经济日报》供本报专稿）