“监管层担忧控制住了银行的开发贷,信托又转而成为房地产的输血工具。”4月27日,一位知情人士透露,以银监会为主的监管部门,正在暗中收紧房地产信托融资。
日前,全国信托公司一把手齐聚海南,参加银监会非银行金融机构监管部召开的“全国信托公司监管工作会议”。一位参会人士透露,银监会对若干已有监管措施进行了细化讲解,特别强调对房地产信托融资的监管要严格执行“实质重于形式”的原则。
随着房价的持续上涨,银行对房地产开发贷款渐趋谨慎,急于筹钱的房地产企业就把信托视为融资的一个重要渠道,而作为一块丰厚的利润来源,信托公司也紧紧盯住这块业务。监管层此意就是提早防范房地产信托业务产生风险。
