21日，记者了解到，目前已经有部分在新政策出台前提交但未通过审核或者未放款的房贷被银行退回。“目前基本上所有银行都已经开始执行房贷新政策了，近日，我们有部分送件的房贷申请被‘退单’。”天津我爱我家企划总监陈萌昨日表示。
据了解，被退单的房贷申请基本都是第二套房贷。由于在新政策出台前，二套房可以首付4成，申请6成贷款，而按照新政策，二套房贷必须首付5成，因此部分二套房贷申请已不符合新规定，被银行退单。记者了解到，根据天津市银监局此前的规定，只要是此前办理过住房贷款的，无论当前是否结清，再申请住房贷款的家庭，都视作第二套房。陈萌同时透露，目前天津大部分银行已经不再接受三套房及以上贷款和外地人住房贷款。
21日，记者从工商银行了解到，该行从本月16日执行房贷新政策以来，如果贷款申请人贷款合同、首付款发票日期是16日之后，而申请贷款成数又不符合新政策规定的，就会做退件处理。而如果贷款合同以及首付款发票都在16日之前，但16日之前还未审批或者放款的，依旧按照老政策办理。陈萌表示，在目前被退件的客户中，有的采取多付首付款、减少贷款成数的方式再次提交贷款申请，而有的则是直接放弃购房。(完)
