赣州租房市场火热 未来租价将仍可能上涨

　　元宵节过后，大量务工人员返城、高校学生返校，导致赣州中心城区房屋租赁需求旺盛，房租价格明显上涨，房屋租赁市场迎来高峰期。2月10日，记者从赣州中心城区多家房产中介机构了解到，春节长假后，二手房买卖形势依然不容乐观，前来咨询买房者寥寥无几，但房屋租赁市场却异常火爆。

　　“这几天，每天上门登记求租、看房的人逐渐增多，只要价钱合理的优质房源，不愁租不出去。”中介人员刘女士告诉记者。在赣州市健康路的一家房产中介门店，一中介经纪人介绍，近几日，他们店内租赁房屋的业务很多。9日上午，店里挂出去两个套房的出租信息，很快有人前来咨询，当天下午便租了出去。租房人增加，房租价格也相应出现上涨。租住在赣州市西郊路的许先生说，由于租房合同将要到期，房东提出了涨房租的要求。“一下涨了200元钱，加上水电费、物业费等，一个月花在住房上面的钱将近1000元。”许先生说，物价这么高，这样的租房价格对他来说有点难以承受。

　　房租上涨，是许多租房一族的共同感受。记者在调查中了解到，大部分承租者表示能接受的房租价格：一居室在300元至400元左右；二居室在600元至700元左右，但这样的房源很少。赣州市一家房产咨询公司负责人李先生介绍：“我们这边代理的房子以套房为主，即使单身公寓每套出租价格也要600元以上。面积在70平方米左右的年代久远的套房每个月租金价格在800元至1200元，较新的大多在1000元以上。

　　据业内人士分析，楼市调控政策仍旧从严，不少购房者受调控政策的影响而选择长期观望，想借助租房来度过这段观望期。预计未来几个月租房需求仍将持续增加，租赁价格还会上涨。